De rente daalt en dat is goed nieuws voor woningkopers. Hypotheekadviseurs zagen het in het laatste kwartaal van 2023 een flinke stijging in de hypotheekaanvragen. Cijfers van Hypotheken Data Netwerk (HDN) laten dit zien. Bijna alle grote aanbieders van hypotheek- en hypotheekgerelateerde producten zijn lid van HDN. In het vierde kwartaal stegen de aanvragen met 15,5 procent in vergelijking met dezelfde periode in 2022. Hierbij zijn over- en bijsluitingen niet meegerekend.
De Rabobank krijgt van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) een boete van 12 miljoen euro. Volgens de AFM heeft de bank regels overtreden bij het verstrekken van hypotheken. De bank zou geld hebben geleend zonder goed te kijken of de hypotheeklening wel verantwoord was voor de klant.
Al zes weken daalt de hypotheekrente. Uit gegevens van De Hypotheker blijkt dat de rente op dit moment weer terug op het niveau van januari 2023. Een lagere hypotheekrente betekent dat woningkopers meer kunnen lenen. Hoeveel meer je precies kunt lenen is afhankelijk van je inkomen.
Wil je een woning in Nederland kopen? Let dan goed op! Op 1 januari 2024 veranderen de hypotheekregels. Alleenstaanden kunnen meer lenen om een huis te kopen. En de grens van de Nationale Hypotheek Garantie gaat verder omhoog.
Werk je als expat in Nederland? Dan kun je ook een hypotheek aanvragen. Dat gaat eigenlijk op dezelfde manier als wanneer een Nederlander een hypotheek aanvraagt. Toch is het voor jou als expat vaak een lastig proces. Er is in de meeste gevallen sprake van een taalbarrière. Daarnaast is ook het vinden van een goede hypotheekadviseur een moeizaam proces.
Libero Expats helpt expats met het plannen van hun financiële leven. Daarbij houden we rekening met schulden of erfenissen uit het verleden, maar ook met de levensstandaard van het heden én met de toekomstdromen die onze klanten hebben.
De hypotheekrente blijft zeker nog een jaar hoog. Voor starters op de woningmarkt is het hierdoor nóg lastiger om een woning te kopen. Toch zijn er mogelijkheden om wél een huis te kopen.
Wil jij volgend jaar een woning kopen? Kijk dan ook kritisch naar het energielabel van de woning. Koop je een huis met een A of B label, dan kun je tot wel 10.000 euro meer lenen. En heeft de woning energielabel A++++? Dan kan het extra te lenen bedrag oplopen tot 50.000 euro.